Villa con giardino e piscina

Descrizione della proprietà

In contesto residenziale di grande tranquillità, bellissima villa su tre livelli con giardino e piscina.

Situata su una parcella di 1.089 mq , l’abitazione si sviluppa su una superficie di 442 mq, ha un’esposizione sud ovest e gode di una meravigliosa vista aperta  sulle colline della Capriasca.

Dal piazzale di accesso, l’ingresso al piano primo  ha  una comoda scala con parapetti in cristallo che conduce al piano terra dove si trovano  un bellissimo soggiorno, una comoda cucina totalmente accessoriata, sala TV separata . Allo stesso livello, collegato internamente ma con il suo ingresso indipendente, si trova un monolocale con bagno e cucinotto, attualmente adibito a camera di servizio. Tutti i locali, orientati verso il giardino con la piscina , hanno ampie porte finestre affacciate  su un porticato.  Al primo piano si trova la camera  matrimoniale con bagno en suite,  zona studio e grande cabina armadi.  Allo stesso livello c’è un’altra  camera  con bagno privato, due camere da letto servite da un bagno ed una lavanderia . Al piano seminterrato, che grazie alla struttura della casa ha delle vetrate sul giardino della villa,  si trova una zona hobby / palestra, una camera ed  un bagno con doccia, un locale caldaia, due dispense e la cantina.

La proprietà è circondata dal bellissimo giardino con prato all’inglese, una piscina riscaldata, una zona BBQ attrezzata con pergolato coperto ed un’area giochi.

Inoltre dispone di diversi posti auto nel piazzale e di un garage doppio .
La costruzione del 2004, presenta finiture di alto livello, con particolare cura dei dettagli. Tutta la casa ha un sistema di filodiffusione di avanguardia ed un arredo di pregio con strutture su misura come armadi a muro che sfruttano ottimamente gli spazi .

In reserved and prestigious residential context, wonderful villa on three levels with garden and pool. Located on a land of 1.089 sq/mt, the house develops on a surface of 442 sq/mt , and enjoys an amazing view opened on the Capriasca hills.

From the  courtyard, the first floor entrance has a comfortable stair  with glass rail bringing at the ground floor where there is a wide living room, a fully equipped kitchen and a separated  TV room . At the same level, internally connected but with its own entrance, there is a one room apartment , with kitchen and bathroom, currently used as service room. All the rooms are oriented  towards the garden with pool and have wide glass doors opening on the porch.

At the first floor there is the master bedroom with en suite bathroom, an office and wardrobe.  At the same level there is  another bedroom with private bathroom, two other bedrooms with one bathroom and a laundry.

In the basement , that thanks to the  building structure has wide glasses opening on the  back garden of the villa, there is a bedroom with bathroom,   hobby room/ gym , pantry, cellar and technical room.

The property is surrounded by a wonderful garden with pergola and a playground.

A double garage and several parking  in the courtyard complete this property. The 2004 building has high level finishes, with a particular attention to details.
A Bose sound system is installed in the  rooms and a prestigious furniture with  tailor-made structures such as built-in wardrobes that optimally exploit the spaces.

ORIGLIO:

È indubbiamente un paese a misura d’uomo nel senso pieno del termine, un autentico gioiello dal profilo paesaggistico e, pertanto, ammirato ed invidiato da luganesi e turisti. Basti citare il nucleo ben ristrutturato e soprattutto ben tenuto, con la solida e lodevole preoccupazione di salvaguardare le sue antiche peculiarità costruttive, che si manifestano in alcune pregevoli dimore e in un acciottolato di splendida fattura. Vi si respira un’umanità piena e calda. Ma c’è anche, e specialmente, il laghetto (di proprietà del Patriziato mentre il sedime attorno al bacino è di proprietà comunale) che dà un tono di serenità e di «intimità» a questa località «sommersa» dal verde, e tutt’attorno una miriade di ville e casette unifamiliari protette da rigogliose cinte al riparo da occhi indiscreti.